Κατάλογος Άρθρων

Ξέρατε ότι η μια μόνο κίνηση, όπως η μόνωση της ταράτσας σας μπορεί να έχει σημαντικό αντίκτυπο στην ενεργειακή απόδοση ακόμη και ενός πολύ παλιού κτιρίου; Διαβάστε γιατί αυτό είναι πολύ σημαντικό για τα οικονομικά σας, αλλά και τους λόγους που μια τέτοια επιλογή θα αυξήσει την αξία του σπιτιού ή του επαγγελματικού χώρου σας…

Με δεδομένο το σοβαρότατο πλήγμα που έχει δεχτεί στην Ελλάδα η οικοδομική δραστηριότητα από την οικονομική κρίση, το ενδιαφέρον όλων έχει στραφεί στα υπάρχοντα ακίνητα. Παράλληλα, οι συνεχείς αυξήσεις στις τιμές του πετρελαίου και του ρεύματος, δημιουργεί την ανάγκη για εξοικονόμηση χρημάτων μέσω της μείωσης στην κατανάλωση ρεύματος και πετρελαίου ή φυσικού αερίου. Το αποτέλεσμα είναι ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων προσεγγίζουν πλέον τις ανακαινίσεις ως επενδύσεις και ως γρήγορο τρόπο έξυπνης διαχείρισης της περιουσίας τους.

Βασικό και κρίσιμο κομμάτι μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης αποτελούν οι στεγανοποιήσεις και μονώσεις, καθώς σύμφωνα με πορίσματα επιστημονικών ερευνών, τα κτίρια χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης, μπορούν να επιτύχουν μείωση της υφιστάμενης ενεργειακής κατανάλωσης σε ποσοστό που σε κάποιες περιπτώσεις μπορεί να φτάσει ακόμη και το 80%. Κατά κανόνα πάντως, οι ειδικοί υποστηρίζουν πως ακόμη και η πιο απλή θερμική προστασία ενός κτιρίου εξασφαλίζει τουλάχιστον 45% εξοικονόμηση της ενέργειας που χρειαζόταν πριν.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ειδικά στην Ελλάδα περισσότερο από 60% της ενέργειας καταναλώνεται σε κτίρια, ενώ το αντίστοιχο ποσοστό στην Ευρώπη είναι περίπου 40%. Η υστέρηση αυτή δείχνει πως έχουμε μεγάλα περιθώρια βελτίωσης. Δεν προκαλεί έκπληξη λοιπόν το γεγονός πως, εδώ και αρκετά χρόνια, μεγάλο ποσοστό των εργασιών ανακαίνισης σε όλη την Ευρώπη σχετίζονται με αυτό που ορίζεται ως παθητική ενεργειακή αναβάθμιση (θερμομονώσεις, στεγανοποιήσεις, κουφώματα). Το ζητούμενο είναι, σε κάθε περίπτωση, η μεγαλύτερη δυνατή ενεργειακή αυτοδυναμία.Στην κατεύθυνση αυτή σημαντικό ρόλο παίζει ο έλεγχος των θερμικών απωλειών ενός κτιρίου, που επιτυγχάνεται κυρίως μέσω θερμομόνωσης. Με άλλα λόγια η κατανάλωση ενέργειας που απαιτείται για να διατηρούνται οι συνθήκες εντός του στα κανονικά επίπεδα (22-25ο C, με 40-60% υγρασία), μπορεί να μειωθεί με διάφορους τρόπους. Μεταξύ αυτών, όταν μιλάμε για έτοιμα κτίρια ανεξαρτήτως παλαιότητας, οι πιο αποτελεσματικοί τρόποι είναι η χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, καθώς και η ενίσχυση του κελύφους (θερμομόνωση τοιχοποιίας, οροφής, δώματος η κεραμοσκεπής).

Για να μην πανικοβάλλεστε και πιστεύετε ότι πρόκειται για κάτι πολύ δύσκολο, ακολουθούν μερικές πληροφορίες για τα υλικά και τους τρόπους που γίνονται.Σε κάθε προσπάθεια θερμομόνωσης, το ζητούμενο είναι να ενισχυθεί η αντίσταση στη ροή της θερμότητας χρησιμοποιώντας υλικά διαφόρων ειδών από υαλοβάμβακα και ελαφρόπετρα μέχρι φελλό και αφρώδη υλικά. Ειδικά για τη θερμομόνωση οροφών που δέχονται πολύ μεγάλες καταπονήσεις η κλασική διαδικασία προβλέπει πολλαπλές στρώσεις υλικών πάνω από την πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος: πρώτα τοποθετείται η στεγανοποιητική στρώση, ακολουθεί η θερμομονωτική στρώση και τελευταία η στρώση των κλίσεων.  Εάν το κτίριο διαθέτει κεραμοσκεπή, υπάρχει μικρή διαφοροποίηση μονώνεται το εσωτερικό της μεταξύ ξύλων και κεραμιδιών, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις που αυτό δεν είναι εφικτό γίνεται μόνωση της επιφάνειας κάτω από τη στέγη.

Μήπως ήρθε να πάρετε λίγο πιο σοβαρά τις μονώσεις ταρατσών; Mήπως πρέπει κι εσείς να προχωρήσετε σε αυτή την επένδυση που θα αυξήσει την αξία του ακινήτου σας;